地域に根ざした建設会社として、収益物件（アパート・マンション）経営のお手伝いを
永年行ってきました。これまでのノウハウを基に地域貢献として皆様のご相談に……

●ご相談の費用はかかりません無料です。小さな疑問から、専門的なご質問まで。

■ 動機について

みなさん動機や状況は、それぞれ違います。関心はあっても「不安」や「疑問」、「相談すべきところがない」というのが実状です。
弊社は地域貢献の一環として専門家の立場から、皆様の疑問等にわかりやすく無料でお応えしています。
また、「前向きに検討したい」という方には、お客様の状況を基にシュミレーションを行い、堅実で実りの多いプランをご提案いたします。

■ 収益事業の内容と流れ

収益物件の経営には「多くの実務」が伴います。経営者が一人で総ておこなうのは大変な無理があります。融資をお願いする銀行、入居者を斡旋する不動産会社、物件の建設、入居者の苦情対応などいろいろあります。
それぞれの分野で優れた協力会社を得ることが大切です。そして、そのような協力会社を紹介し、全般的なコンサルタントが出来る、事業に精通し実績のある弊社のような会社が、まず始めに必要となります。

■ 重視すべきこと

■ サポーターとしての小川建設

はじめに	近年、安価で手軽に、楽に出来る「おまかせアパート経営」が一部流行の感がありますが、経営者にとっても入居者にとっても、我慢や不満など問題を生じるケースが目立っています。それは、同じ仕様の建物、同じ様な入居者の想定など、個々の実状を考慮しない画一的・単純なアパート経営が主な原因です。 つまり、全国規模でアパート経営希望者を募り、設備や運営システムの画一簡略化で収益を確保するビジネスモデルそのものが、アパート経営に馴染まないと言えます。そういう行き詰まりの相談が、多く寄せられています。 アパート経営は資産運用の有効な手段です。安易な外部委託のおまかせアパート経営ではなく、経営者ご自身が「しっかりしたアパート経営術」を身につけることで、堅実に着実に収益を上げる事ができます。
アパート経営術 とは	手持ちの資産、融資、建物の建設、入居者募集の不動産会社の選定等、これらを、しっかり把握することです。つまり「主体的に取り組む」姿勢です。
小川建設の 姿勢	地域の建設会社として、多くの収益物件経営のお手伝いを重ねてまいりました。おかげさまで金融機関、不動産会社等、関連する事業の優良協力会社のネットワークを構築し、「お客様に有利な経営環境」を提供しています。 弊社はあくまでも建設会社として、優良な建設の提供が仕事の柱です。収益物件経営のコンサルタント等は、本業の建設をスムーズに遂行するためのサービスとして無料で行い、ご紹介する協力会社等も、中立の立場で最適な判断を致します。 信頼と安心できるコンサルタントとして、地域の皆様に大変ご好評を頂いています。ぜひご活用ください。
収益物件の 業務の位置づけ
小川建設の 特長	収益物件（アパート・マンション）経営で一番のネックは、入居者の対応です。特に夜間・休日の不測のトラブル対応。その多くが水回り、ガス、鍵等、設備関連ですが、大家さんでは即応が難しく、経営のストレスになっています。 弊社では、「24時間インフォメーションサービス」を行い、大変ご好評をいただいております。 お困りのお客様から弊社へ直接ご連絡をいただき、夜間・休日でも弊社担当者が対応し、トラブルを解消しています。